Оценка 

€ 680,000

Отель 3* в Черногории, г.Будва

9792

Отель 3* в Черногории, г.Будва

Характеристики

Площадь, м² 347.00
Площадь участка, м² 423
Количество комнат 11

Описание

Отель 3* в Черногории, г.Будва
Готовый бизнес, рентабельно работающий круглый год!
Активы:
Земельный участок - 423 м2
Общая площадь строения ( БРУТТО ) - 435 м2 + 192 м2 террасы
Общая площадь жилая ( НЕТТО ) - 347 м2
Общая площадь застройки по основанию - 186 м2
Описание: Очень уютный и компактный апарт-отель! Расположен в лучшем курортном и
инвестиционно - привлекательном городе Черногории! Локация - район Лази. Рядом парк
монастыря Подмайн, магазины, ресторан «Парма», пекарни, салон красоты и другие
социальные объекты. Горный воздух. До моря 900 метров по городу.
Отель введен в эксплуатацию в 2015 году.
Построен как жилой дом клубного типа с закрытой территорией, собственной сауной, зоной
отдыха общего пользования и самодостаточными квартирами-студиями для круглогодичного
использования.
Жилищный фонд - 11 студий - апартаментов:
5 студий - средней площадью 38м2, ( 2 с отдельным входом) позиционируются как 4-х местные;
3 студии - средней площадью 25 м2, позиционируются как 3-х местные;
3 студии - средней площадью 20 м2, позиционируются как 2-х местные.
Здание многоуровневое, трехэтажное. Крыша плоская эксплуатируемая со своим выходом.
Большие террасы. Внутренняя и наружная отделка очень качественная и износостойкая,
выполнена с использованием натуральных материалов, полное утепление фасада. Все студии
имеют свой балкон и индивидуальное дизайнерское решение. Каждая оборудована кухонной
зоной (объем зависит от величины студии), санузлом, климат системой, холодильником,
спутниковым TV (более 700 каналов), а так же полностью меблированы и оснащены всеми
необходимыми бытовыми предметами для сдачи в аренду. Все новое и качественное.
Прекрасный вид на горы, а с третьего этажа - на море. Гарантия на гидроизоляцию крыши - 50
лет. Стеклопакеты алюминиевые с солнце отражающим (зеркальным) остеклением. Хороший
подъезд. Все центральные коммуникации: водопровод, канализация, телефон и скоростной
интернет. Трехфазное электричество, выделенной мощности 21 кВт. На случай аварийного
отключения городского водоснабжения сделан запасной резервуар воды на 10 м3 с
автоматической подачей в дом.
Финская сауна (на 6 персон) выполнена из лиственных пород дерева с электро-каменкой
«harvia» - 6 кВт ,имеет комнату для отдыха и санузел с душевой кабиной.
В подсобных помещениях - прачечная, чемоданная и бытовая комната.
Территория - огорожена забором. Своя парковка на 3 авто. Пешеходные зоны оформлены
камнем, зеленая лужайка, детская игровая, ландшафтный дизайн и деревья. Террасы: крытая с
барбекю и столовой зоной и открытая для загара. Оборудованы всем необходимым для отдыха -
качели, шезлонги, гамак, мебель, проектор, музыкальное сопровождение и т.д.
Профессиональный теннисный стол!
Круглосуточное видеонаблюдение. Вся территория отеля и номеров покрыта Wi - Fi .
Больше информации по запросу.

Найдено похожих объектов: 7

Заинтересовал этот либо другой объект? Компания Homium предлагает Вам развернутую консультацию по недвижимости, а также приглашает Вас на просмотр недвижимости.

Мы обеспечиваем самый полный комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости зарубежем.

Для подробной информации и записи на обзорную поездку обращайтесь к нам по телефону. Мы уверены что поможем сделать Вам правильный выбор!