Инвестиционный проект Герцег-Нови, Ратешевина

Стоимость участка с инфраструктурой 58 евро/м2

Комплекс расположен навъезде вГерцег-Нови состороны хорватско-черногорской границы. Доаэропорта Тиват—28км,доаэропорта Чилипи—25км
•Проект расположен врайоне Игало, в 2-хкилометрах отберега моря уподножия красивейшего горного массива Ориен.

Очень тихое, спокойное и красивое место, единение с девственной природой. Локация идеальна для жителей крупных мегаполисов, уставших от шума и суеты
•При этом всего в нескольких минутах езды на машине расположен крупный приморский город, который живет круглый год.

Очень красивая панорама моря, входа в Боко-Которский Залив и острова Мамула открывается почти со всех точек участка
•Рядом с комплексом расположены старинные мощенные камнем пешеходные дороги, оставшиеся со времен Австро-венгерской Империи. Дыхание старины и гармония с природой создают идеальную атмосферу для неторопливых лесных прогулок.

Участок граничит с реликтовым средиземноморским бором. Здесь растут кипарисы, кедры, средиземноморские сосны, оливковые деревья, туи, дубы, и другие породы деревьев
•Благодаря такому окружению воздух на этой локации просто бесподобный: чистый, свежий, «сладкий» от аромата хвои
•Богатый лесной массив, изобильный грибами, с уникальной флорой.

•К участкам подведены все коммуникации: городской водопровод, электричество, дорога, локальная поселковая канализация, слаботочные сети
•Комфорт и безопасность на территории комплекса обеспечивает управляющая компания.

•Вдоль нижней границы участка будет проходить дорога, соединяющая этот микрорайон напрямую с побережьем. Тогда расстояние до моря сократится до 2 –х километров
•Сделана геодезическая съемка, произведена очистка участка от лишней растительности, разработана концепция проекта

•Вдоль нижней границы участка будет проходить дорога, соединяющая этот микрорайон напрямую с побережьем. Тогда расстояние до моря сократится до 2 –х километров
11Обязательное требование –соблюдение общего архитектурного стиля
•Предлагается строительство 2-х уровневых вилл в средиземноморском стиле, площадью до 500 м2
•Идеальный угол наклона участка (7%) обеспечивает каждой вилле вид на море, возможность создания интересных ландшафтных решенийСервисная служба предлагает множество услуг:
•Административное здание, гостевая парковка
•Охрана и обслуживание объектов
•Спа-процедуры, массаж, услуги салона красоты
•Аренда автомобилей, катеров, скутеров
•И многое другое
•В 10 минутах пешей прогулки от комплекса будет построен национальный ресторан.

•Общая площадь комплекса: 35.000 м2(3,5 Га)
•К продаже предлагаются участки, площадью от 1162 м2до 2074 м2(от 11,62 соток до 20,75 соток)
•Спроектированы дороги внутри комплекса, шириной 6 м (2 полосы, и пешеходная дорожка)
•Частная территория, пульт охраны, видеонаблюдение, управляющая компания
•Административное здание, магазин с широким ассортиментов всех необходимых товаров, ресторан в 10 минутах пешей прогулки, в комплексе будет обеспечен полный комфорт собственникам объектов
•Регулярное муниципальное транспортное сообщение.

•Общая площадь участка: 35.000 м2(3,5 Га)
•Стоимость земли 40 евро/м2
•Инвестиции в подведение коммуникаций к каждому участку 18 евро/м2
•Себестоимость земли с подведенными коммуникациями составит:58 евро/м2
•Себестоимость строительства вилл с полным пакетом документов и ландшафтными работами составит от 700 до 1100 евро/м2
•Стоимость строительства зависит от проекта, смета составляется под конкретный проект
•Соблюдение высочайшего качества строительства