Недостроенный дом в Заградже

Продается новый дом площадью 70 кв. м. расположен в одном из самых уютных и зеленых курортных городков Черногории,  в живописном и уединенном  месте Заградже в окружении сосен и леса на склоне горы  Хай-Нехай в пешей доступности от исторической крепости. Из него открывается  великолепный панорамный вид на Адриатическое море, курортный городок Сутоморе с его знаменитым пляжем  и поражающие  своей красотой величественные  горы Черногории.

Дом расположен на участке площадью 508 кв.м., что дает много возможностей для строительства дополнительных открытых террас и площадок для отдыха, летней кухни, бассейна, а также разбивки сада с маслинами и фруктовыми деревьями.

От дома всего 900 м до экологически чистого пляжа Малевик. Кроме того, в шаговой доступности есть как огромные городские пляжи, протяженностью от 2 км (Сутоморе, Чань), так и малолюдные необыкновенно красивые бухточки.

Дом находится на высоте 170 м на склоне горы Хай-Нехай. Такое  сочетание морского и горного воздуха благотворно влияет на здоровье человека, особенно для людей, страдающих заболеваниями дыхания, нервной и сердечно-сосудистой системы. Учеными доказано, что длительное пребывание на первой линии моря довольно вредно для человека из-за большой влажности и количества йода. Поэтому расположение дома и участка идеально для жизни и здоровья человека. Сам район Заградже - это дома и дачи представителей сербской интеллигенции - врачей, учителей, ученых.

Дом двухэтажный. На первом этаже ванная с туалетом, гостиная с кухней. На втором этаже две спальни с отдельными балконами. Построен с соблюдением всех необходимых технологий строительства для данной местности (монолитный плитный фундамент, подпорная стена), что выгодно отличает его от старого жилого фонда домов в Черногории и не потребует от дополнительных вложений на капитальную реконструкцию дома.

Дом продается без внешней и внутренней отделки, чтобы дать возможность потенциальным покупателям выполнить ее по своему вкусу. Стоимость отделки дома от 10 000 евро. Возможна  отделка "под ключ" по заказу покупателя.

 На участке есть электричество, подведена родниковая вода. Имеется возможность подключения городской воды. 

Согласно урбанистическому плану в 150 м над участком будет построена асфальтированная двухполосная дорога, что обеспечит хороший и удобный заезд на участок без подъема в гору.

Дом внесен в кадастровый план, земельный участок находится в 4 зоне ДУПа (самый низкий налог на недвижимость).