Участок под строительство для продажи

Продается участок для инвестиционного строительства, 3 791 м2.  

Рекомендует Вам данное предложение, обладающее всеми качествами, чтобы называться „прекрасной инвестицией“!  

Отличное местоположение: Расположен рядом с главным входом в курорт „Святой Константин и Елена“, и в непосредственной близости до Ботанического сада г. Варна. В 7 км от центра г. Варна и в 11 км от курорта Золотые пески, всего в километре от правительственной резиденции „Евксиноград“ и меньше чем в километре до пляжа.

Участок находится на углу между двумя дорогами, панорамной дорогой от г. Варна к курорту Золотые пески и дорогой от Виницы.   С этим уникальным местоположением, недвижимость предлагает идеальный круглогодичный доступ, благоприятную для здоровья окружающую среду, в комбинации с расслабляющей атмосферой и домом для людей, работающих в городе. Непосредственная близость до курорта, Ботанического сада и панорамной дороги, делает данный участок подходящей для постройки  жилого здания для круглогодичного или сезонного проживания, как и для торгового центра, комбинированного с офисными площадями и шоурумом.  

Параметры: Участок со всей необходимой документацией, которая позволяет сразу же начать проектирование. ПИ = 3791 м2

УПИ = 2328 м2

Максимальная плотность застройки = 25%

аксимальная интенсивность застройки / Кинт /  = 0,8

Максимальная высота застройки = 10 м Минимальная зеленая площадь = 60 % (Озеленение налично, по желанию может быть сохранено).

При вышеуказанных параметрах формируется развернутая застроенная площадь  2 520 м2 с приблизительно 582 м2 на этаж.   На участке проведены все необходимые коммуникации: Электричество; Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Трубопровод с минеральной водой.