Комплекс Shipka для продажи

Современный апартаментный комплекс в пешей доступности от центра курортного города Святой Влас.

Преимущества
-Удобное местоположение – тихий и спокойный район города, в близости от центральной части с разнообразными магазинами, кафе, ресторанами;
-В 300 метрах от моря и самой большой яхтенной пристани на болгарском Черноморье;
-Современная архитектура, высококачественное строительство, бассейн, ресторан и магазины на территории;
-Комфортабельные апартаменты разных планировок и площадей с отделкой „под ключ“.

Meстоположение
Комплекс находится в курортном городе Святой Влас  - самом красивом черноморском курорте в Болгарии с исключительно благоприятным микроклиматом, сочетающем горы и море.

Kомплекс находится:
-В  300 м от моря и  яхтенной пристани – самого большого современного порта на черноморском побережье Болгарии.
-В 5 км от знаменитого курорта Солнечный берег;
-В 40 минутах от аэропорта Бургаса и часа езды от аэропорта Варны;
-В 8 км. по суше до древнего  города Несебр, занесенного в список Юнеско, благодаря своим уникальным архитектурным памятникам;

Курортный город Святой Влас
Святой Влас – сравнительно молодой, но уже достаточно популярный морской курорт с отлично развитой инфраструктурой и условиями для круглогодичного проживания. Здесь построились новые отели, курортные комплексы, современная яхтенная пристань на 300 судов, множество ресторанов, заведений и аттракционов. Современная и стильная архитектура зданий с вкраплением местного черноморского стиля гармонично вписалась в окружающую среду. Святой Влас расположен на берегу Черного моря, у подножья восточных склонов гор Стара планина.
Благодаря сочетанию морского и горного климата Святой Влас славится как прекрасный климатический курорт.Курорт находится всего в 40 км севернее Бургаса и международного аэропорта, в 5 км от самого крупного и известного курорта Солнечный берег и в 10 км от древнего города-музея Несебр. Курорт Святой Влас идеально подходит для семейного отдыха и для всех тех, кто предпочитает отдыхать на спокойных курортах, где царит уютная и неторопливая атмосфера. Из-за благоприятного климата курорт рекомендуется людям, страдающим легочными заболеваниями.

Описание комплекса
Комплекс расположен на участке площадью 1 144 кв.м., с застроенной площадью в 2 596,98 кв.м., представляющих 6-этажное здание современной архитектуры, включающее в себя 25 апартаментов, 9 студия, 5 магазинов и ресторан-бистро.

Характеристики строительства
Общие части:
-Коридоры, лестницы, полы общих частей будут облицованы  итальянским керамогранитом;перила лестниц будут металлическими или деревянными, стены и потолки – известково-цементная замазка, гипсовая шпаклевка, покрашенные латексом.
-Здание будет располагать лифтом;
-Лестничное освещение осуществляется  фотоклетками и стеклянными потолочными светильниками, аварийное освещение;
-Здание будет иметь домофонную систему;
-Окна здания будут из ПВХ материала со стеклопакетом;
-Входная дверь имеет автоматический замок;
-Внутренние перегораживающие двери сделаны из массивной хвойной древесины с роскошной обшивкой;
-Для внешней замазки использован  “Терразит”,  продукт BASF, а также теплоизоляция с10-летней гарантией;
-Крыша имеет 10 лет гарантии.

Отделка апартаментов
●Прихожая: пол - испанская терракота, стены - ручная известково-цементная замазка, гипсовая шпаклевка, стены окрашены латексом, приспособления для освещения, выключатели, розетки.
●Баня: По проекту, фаянс – испанский, облицован до потолка  фризом и декоративным панно, моноблок, раковина, консоль, ванна или душ-кабина, смесительные краны модели Идеал Стандарт. Аксессуары – шесть штук, электрический бойлер, вентиляция, приспособления для освещения.
●Кухня: пол – терракота, стены - мазилка, шпаклевка, окрашенные латексом, отверстия для воды и канализация, отверстия для поглотителя, выключатели, розетки, приспособления для освещения.
●Гостиная: пол - терракота, стены – мазилка, шпаклевка, окрашенные латексом, выход для TV, телефон, кондиционер – зима/лето.
●Спальня: пол - терракота или ламинат - испанский, выключатели, розетки, светильники, кондиционер – зима/лето.
●Терраса: пол – матовый керамогранит, перила – металлические или деревянные с орнаментом окрашенные, розетка, светильник.

Инфраструктура, удобства, сооружения
●Комплекс будет располагать круглогодично вахтером-охранником и охраняться видеокамерами;
●Общие части в здании ежедневно будут убираться;
●Комплекс будет располагать бассейном ирестораном;
●Для удобства собственников директор комплекса будет организовать оплату электричества, воды, канализации, телефона, местных налогов и такс, которые причитаются с собственников.
●Прилежащие площади комплекса: беседка на крыше, аллеи, газоны, будут поддерживаться.

Такса поддержки
Собственники апартаментов будут оплачивать таксу в размере от 9 до 12 Евро за квадратный метр в год за обслуживание инфраструктуры комплекса: газоны, вахтер-охранник, обслуживание бассейна, уборка общих частей, электричество общих частей (освещение, бассейн, автостоянка, парковое освещение, видеонаблюдение). 

Способ оплаты:
● 2000 Евро сбор за бронирование;
● Индивидуальный план, предложенный клиентом.
 Переход права собственности после окончательной выплаты всех  платежей.