Комплекс Villa Calabria для продажи

Преимущества комплекса
•    Расположен всего в 150 метрах от пляжной полосы, благодаря чему из комплекса открывается чудесная морская панорама;
•    Прекрасное местоположение, сочетание горного и морского воздуха, создает лечебный микроклимат;
•    Развитая инфраструктура района позволяет проживать в комплексе как летом, в туристический сезон, так и круглогодично;
•    Находится всего в 4 км от крупнейшего курорта на черноморском побережье Солнечного берега, а также в 8 км от города-памятника Несебра;
•    От комплекса всего 450 м до яхт-клуба, одного из самых популярных в Болгарии, со всеми удобставами и множеством ежегодных спортивных и развлекательных мероприятий.

Местоположение
Представляем Вашему вниманию новый проект, который привлекает своим изысканным стилем и архитектурой. Комплекс расположен в центральной части г. Святой Влас, с развитой инфраструктурой, всего в 190 м от широкой пляжной полосы и в 450 м от яхт-клуба, где одно из самых популярных мест в Болгарии, с абсолютно всеми удобставами от рыбалки до морского такси к другим пристаням Болгарии, где каждый год проводятся множество спортивных и развлекательных мероприятий. Самыми важными из которых являются Яхтенная выставка и Международная регата. Кристально чистый воздух, живописные горные хребты, прекрасные пляжи, теплое лазурное море, современные отели и богатая инфраструктура – Святой Влас это маленький кусочек рая, очаровывающий даже самых требовательных гостей. Посетите его и увезите с собой незабываемые воспоминания о приятном отдыхе в Болгарии.

Развлечения
Находясь у подножья восточной части горного хребта Стара Планина, местами вплотную подступающего к побережью Черного моря, курорт радует отдыхающих уникальным коктейлем горного и морского воздуха, столь полезного для лечения заболеваний органов дыхания. Это единственное место в регионе, где воздушные течения между морем и горой эффективно насыщаются ионами йода. Именно содержание в воздухе естественных морских аэрозолей оказывает положительное влияние на больных бронхиальной астмой и другими легочными заболеваниями, что создает Святому Власу репутацию отличной бальнеолечебницы.

Береговая полоса курорта обращена на юг и представляет естественную ривьеру с многочисленными небольшими бухточками, удобными для купания. Весь берег разделен на три отдельных пляжа, покрытых мелким золотистым песком. Самый большой из которых – центральный, длиной около километра и шириной порядка 16 метров. Южная экспозиция побережья Святого Власа открывает изумительный вид на старинный город Несебр, куда можно отправиться на прогулку по морю. Воспользуйтесь услугами местных жителей, прогулявшись до небольшой рыбацкой пристани на восточном побережье городка или арендуйте яхту в самой крупном, на 1700 мест, яхт-порту в Болгарии, строительство которого завершилось в 2007 году.

Те же, кто предпочитает сухопутные путешествия будут приятно удивлены великолепно налаженным транспортным сообщением. Находясь в 45 мин. езды от международного аэропорта Бургас (41,5 км.), в 20 мин. езды от древнего Несебра (10,4 км.) и всего в 9 мин. езды от курорта Солнечный берег (5 км.) вы без труда сможете совместить проживание в Святом Власе с посещением достопримечательностей древних городов и развлечений курортных поселков. Автобусы, маршрутные минибусы и недорогие такси к вашим услугам.

Под влиянием соседнего Солнечного Берега, все ближе подступающего к Святому Власу, последний и сам превращается в современный курорт с многочисленными ресторанами и развлекательными заведениями. Но в отличие от шумного соседа здесь совершенно спокойная и уютная атмосфера тихого курорта, отлично подходящего для семейного отдыха. Сервисные возможности многочисленных частных апарт-отелей и вилл, построенных в последнее время, позволяют насладиться отдыхом на золотистых пляжах без неизбежного шума и скученности больших курортов. К этому стоит добавить несметное количество кафе, ресторанов и баров, предлагающих гостям меню, которое приятно удивит даже самого взыскательного гурмана. Блюда национальной кухни богато представлены в ресторанах «Манастира», «Воденица», «Камбани», «Старата Мелница». Ресторан «Диамант» поразит вас невероятным видом на весь залив, а «Стайл-бистро Веранда» своим неподражаемым интерьером в рустик стиле. Традиционное болгарское гостеприимство местного населения и великолепное обслуживание пленяет и является залогом приятного времяпрепровождения.

Кристально чистый воздух, живописные горные хребты, прекрасные пляжи, теплое лазурное море, современные отели и богатая инфраструктура – Святой Влас это маленький кусочек рая, очаровывающий даже самых требовательных гостей. Посетите его и увезите с собой незабываемые воспоминания о приятном отдыхе в Болгарии.

Местоположение:
До Святого Власа можно добраться различными видами транспорта: автобусом, маршруткой или же на такси из Варны, Солнечного берега или Бургаса, куда можно попасть на самолете. Расписание движения, а также стоимость проезда переодически меняются, поэтому, чтобы не вводить Вас в заблуждение мы не стали выкладывать эту информацию на нашем сайте.
•    Аэропорт - города Бургас - 41,5 км; города Варна – 101 км
•    Пляжа – 190м
•    Супермаркета – В здании
•    Достопримечательносте -  До древнего города Несебр - 10,4 км.
•    Детского сада, школы, ВУЗа– В центра города Святой Влас
•    Развлечениий – аквапарка, увеселит центров, кино, театра, дискотека –Есть в городе Святой Влас – 300м; До курорта Солнечный берег -5 км.
•    Транспортных связей  – до автобусной остановки 20м
•    Пристани– 250м
•    Больших основных городов - города Бургас - 41,5 км; города Варна – 101 км
•    Софии – 449 км

Описание комплекса
Комплекс спроектирован с учетом всех потребностей будущих собственников. Комплекс построен в классическом черноморском стиле, фасад здания окрашен в теплый нежный цвет чайной розы. Особенности черноморского стиля в строительстве жилья продиктованы климатом Болгарии, его теплыми летними днями и мягкими зимами.
Строительные технологии при исполнении зданий в черноморском стиле нацелены на уменьшение теплообмена между улицей и помещениями,а планировка квартир продумывается таким образом, чтобы происходило естественное кондиционирование и чтобы даже в самые жаркие дни лета можно было наслаждаться прохладой, просто открыв окна.
При строительстве данного комплекса используются теплоизоляционные материалы, которые защищают строение от перегрева.
Здание «дышащие» - чтобы создать такой эффект, используется специальный кирпич, широкопористый и полый. Для того чтобы оградить комнаты от палящего солнца, на верхних террасах устанавливают перголы или навесы.
Комплекс состоит из 60 апартаментов, площадью от 48,23 кв.м до 153,50 кв. м. Архитектурная планировка комплекса позволяет, по желанию клиента, объединять соседние аппартаменты, с целью увеличения площади. Большинство апартаментов имеют уникальный вид на море и Старый Несебр.

Основные характеристики:
Параметры:
•    Комплекс оответствует всем строительным стандартам по качеству
•    количество этажей - 7
•    подъездов - 2
•    лифтов - 2
•    использованные материалы, изоляции; тип апартаментов
•    Термоизоляция всех внешних стен
•    Двойные евроокна PVC
•    Высококачественный водопровод и канализация: полипропиленовые трубы с выходом для горячей и холодной воды, канализация PVC трубы.
•    Высококачественное покрытие пола
•    Водопроводные краны и принадлежности для ванной комнаты - Видима Идеал
•    Стены покрашенные латексом

Все апартаменты продаются с полной отделкой „ПОД КЛЮЧ”, с евроремонтом:
•     Прихожая и коридор: пол – керамическая плитка, стены и потолок - краска;
•     Гостиная: пол - ламинат, стены и потолок – краска;
•     Кухня: керамическая плитка на полу;
•     Спальни: пол - ламинат, стены и потолок – краска;
•     Балкон: керамогранит и парапеты;
•  Ванная комната: пол и стены - керамическая плитка, потолок- краска, санфаянс, душ кабина, нагреватель воды,  гигиенический душ, блиндированные входные двери.
•     Двери: MDF.
•     Окна: PVC, стеклопакеты

Сооружения, удобства, инфраструктура:
•    Магазины
•    Бассейн – внутренний, внешний, детский
•    Паркоместа
•    Охрана – живая/видеонаблюдение

Сдан!

Дополнителная информация:
•    Такса поддержки - 10 евро на кв.м с НДС. Включает круглосуточную охрану комплекса, уборку общих частей и прилежащей территории, поддержка бассейна и озелененной территории, проведение текущих ремонтов общих частей.
•    % общих частей – 2-3%
•    Для круглогодичного проживания
•    Налоги по передаче недвижимости  - 4-5%
•    Возможность меблировки
•    Цены с НДС
•    БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!