Комплекс Apart Hotel Carina для продажи

Апартаментный отель расположен в курорте Солнечный берег, который является одним из самых красивых и знаменитых курортов не только на болгарском побережье, но и на целом Балканском полуострове. Местность известна своей красивой природоой. Отель находится на первой линии и имеет уникальный вид на весь залив. Расположен в тихой части Солнечного берега вблизи 5-звездочного комплекса Elena Resort.
 
Описание комлекса:
Апартаментный отель состоит из двух корпусов - A и B, которые имеют общий ресепшен, фойе, лобби-бар и уютная общих частей.  Жилая часть здания в состоит из 36 студий, 6 двухкомнатных и 4 трехкомнатных квартир. В  бассейна, зал для тихих игр, обменные бюро.  На прилезжащем к отелю участке  находится бассейн, окруженый зеленью и развлекательными аттракционами. На расположение владельцев и гостей комплекса имеются парковочные места. Фасада здания отличается своей классической архитектурой.
Описание апартаментов:

Все квартиры и студии имеют панорамный вид на море, пляж и живописный залив Солнечного берега и Несебра. Квадратура студии в среднем около 44 m2 - 48 m2, двухкомнатных квартир - около 67 m2, и трехкомнатных - около 83 м2.
Квартиры продаются полностью меблироваными и оборудоваными. Стоимость мебели входит в объявленную продажную цену.

Студии
Изпользованные  материалы
для холла:
          пол – ковролин
          стены – латексная краска
          потолок – латексная краска
для кухонного бокса:
          пол – ламинат
          стены – латексная краска
          потолок – латексная краска
для коридора:
          пол – ковролин
          стены – латексная краска
          потолок – латексная краска
для бани:
          пол – терракота
          стены – фаянс
          потолок – подвешенный
для  террасы:
          под – гранит
          стены – силикатная штукатурка
          потолок – фасадная штукатурка
оборудование:
          холл - спальня с двумя ночными шкафчиками, шкаф под ТV , тоалетный столик, журнальный, два                     кресла , стул, мини бар;
          кухонный бокс - кухонные шкафчики, два комфорки, мойка , бар плот;
          коридор - гардероб, вешалка, зеркало;
          ванная комната - ванная, унитаз, умывальник, фен, туалетные аксессуары.

Апартаменты
Изпользованные  материалы
для холла:
          пол – ковролин
          стены – латексная краска
          потолок – латексная краска
для кухонного бокса:
          пол – ламинат
          стены – латексная краска
          потолок – латексная краска
для коридора:
          пол – ковролин
          стены – латексная краска
        потолок – латексная краска
для бани:    
          пол – терракота
          стены – фаянс
        потолок – подвешенный
для  террасы:    
          под – гранит
          стены – силикатная штукатурка
        потолок – фасадная штукатурка                        
оборудование:
          холл - спальня с двумя ночными шкафчиками, шкаф под ТV , тоалетный столик, журнальный, два                     кресла , стул, мини бар;
          кухонный бокс - кухонные шкафчики, два комфорки, мойка , бар плот;
          коридор - гардероб, вешалка, зеркало;
          ванная комната - ванная, унитаз, умывальник, фен, туалетные аксессуары;
          спальня – двуспальняя кровать, гардероб, зеркало.


Безопасность
Обеспечена 24 - часовая охрана в здании. Существует возможность установлении сигнально - охранительной системы в апартаменте. Для кажного апартамента предусметрены карты карты для контроля доступа. Предлагается также услуга „сейф в аренду”.

Отопление
Отопление в апарт отеле осуществляется при помощи кондиционера. Зимой для отопления могут изпользоваться электрические нагреватели. Отопление в течении летнего сезона обеспечено. Теплая вода имеется в течении круглого года.

Коммуникация
В каждом апартаменте имеется интернет, кабельное ТВ и телефон.

Схема оплаты
•    1 взнос в размере 10%  -  при подписании договора о покупко-продаже.
•    2 взнос в размере 90%  -  при нотариальном оформлении сделки.
•    Резервационная такса – 2000 евро.

Поддержка апартаментов
Такса для поддержки в размере 7 евро/м2 оплачивается однократно каждый календарный год, до 30.04.
Таксат поддръжка на имота е в размер на 7 евро/м2, която се заплаща еднократно през всяка календарна година, най-късно до 30.04. Такса включает поддержание бассейна, зеленых зон, сбор мусора, лифта, система кондиционирования воздуха, вентиляции, кабельное телевидение, освещение двора, безопасность, пожарную охрану, абонамент за телефон.

Управление недвижимостью
Собственники апартаментов при желании могут воспользоваться услугами менеджерской компании и сдавать в аренду свой апартамент. Управляющая компания имеет договора с ведущими туристическими компаниями для обеспечения заполняемости комплекса в течении активного туристического сезона.

Етап строительства: Завершен


Другие детали:
Нотариальные сборы и местный налог : около 4%
Цены включают мебель и оборудование.