Дом для продажи

Массивный двухэтажный дом в тихом и спокойном месте пригородной зоны Траката, город Варна.

Преимущества
-Траката - тихая и спокойная дачная зона всего в 6 км от центра Варны;
-В 5 мин. езды от прекрасных пляжей соседнего курорта Константин и Елена и целебных минеральных источников;
-Дом с функциональной планировкой, меблирован и оборудован;
-Большой ухоженный участок, насаждения, хозпостройки, летняя кухня, подвал, колодец – отличный вариант для постоянного проживания.

Местоположение
Дом находится в пригородной зоне Варны, в тихой и спокойной местности „Траката“. Данная дачная зона расположена по всей длине главной дороги между жилым районом Бриз и курортом Золотые пески, севернее резиденции Евксиноград и курорта Константин и Елена. Граничит с районом Виница.
Непосредственная близость к морю и курортам, налаженные коммуникации и инфраструктура превращают район Траката в одно из предпочитаемых мест для проживания в Варне.
Круглогодично имеется налаженная автобусная линия, связывающая район с Варной и соседними курортами.

Расстояние до:
Варны – 6 км;
Аэропорта Варна – 15 км;
Курорта Константин и Елена-3 км;
Курорта Золотые пески – 8 км.

Преимущества Варны
-Самый крупный болгарский город на Черном море;
-Привлекательное место для инвестиций;
 -Наличие богатой истории и интересных достопримечательностей;
 -Множество школ, профилированных гимназий и высших учебных заведений;
 -Большой и красивый Приморский парк,  где расположены единственный на Балканах Дельфинарий, а так же Аквариум, Зоопарк, Планетарий, уютные кафе, детские аттракционы и спортивные площадки;
 -Разнообразие ресторанов, клубов и дискотек; множество магазинов и крупных торгово-развлекательных центров;
 -По соседству расположены одни из самых лучших черноморских курортов Болгарии – Золотые пески, Константин и Елена, Албена.

Описание дома
Площадь дома: 315.50 кв.м.
Площадь участка: 836 кв.м.
Год строительства: 2004 г.
Вид строительства: кирпичЭтажность: 2
•1-й этаж: просторная гостиная с кухонной частью и зоной отдыха, две спальни, два санузла, кладовка, гардеробная, коридор, внутренняя лестница, теплый переход в гараж;
•2-й этаж: три спальни, коридор, ванная с туалетом, две террасы.
Дом меблирован и оборудован. Напольные покрытия –ламинат и плитка, стены – краска, есть необходимость в отделке лестничной площадки и коридора.
В доме установлено автономное отопление, камин. Имеется встроенная кухня с техникой, мягкая мебель, спальня, гардероб, санузлы оборудованы. Сделана внешняя изоляция стен.
Участок большой и ухоженный, с насаждениями. Во дворе есть хозпостройки, летняя кухня 25 кв.м., подвал, колодец, внешний туалет.

Комиссия от покупателя: 3%